Požádali jste v minulosti o hypotéku? Díky ní jste si mohli postavit svůj vysněný rodinný dům nebo zrenovovat starý byt? Nyní bydlíte v novém, avšak splácet hypotéku budete ještě několik let? Možná právě v těchto dnech jste již slyšeli, že mnohým klientům končí fixace hypotéky a vy patříte mezi ně? Co to pro vás znamená? Především můžete hypotéku částečně umořit, splatit, anebo refinancovat za výhodnějších podmínek. A právě refinancování hypotéky vám může ušetřit docela velké peníze.

Co je refinancování hypotéky?

Někteří z vás si již nějaké informace o tom, co je vlastně refinancování hypotéky, zjistili. Těm z vás, co nevíte, co si pod tímto pojmem představit, máme bližší vysvětlení. Jedná se o splácení hypotéky hypotékou novou. To znamená, že pokud jste si sjednali hypotéku u banky A, pak ji můžete za výhodnějších podmínek splácet u banky B. Faktem zůstává, že právě refinancování hypotéky se většinou vyplatí.

Kdy se rozhodnout pro refinancování?

Pokud budeme hovořit o době, kdy je dobré provést změnu poskytovatele hypotéky, pak je odpověď jednoduchá. Začněte včas! Nejprve si předem zjistěte, kdy vám končí fixní období, ve kterém jsou fixní úrokové sazby. Tuto informaci najdete ve smlouvě, kterou jste uzavírali s bankou, při sjednání hypotéky. O možnost refinancování se zajímejte minimálně 3 měsíce před koncem fixace. Nečekejte až vás osloví banka. Ta vás totiž informuje max. 3 nebo 2 týdny před ukončením fixního období a to už je na refinancování hypotéky pozdě. Za prvé nebudete mít dostatek času, abyste si našli lepší nabídku, protože hypotéka je jistě velká finanční zátěž a rozhodně se vám uleví, když budete moci případně splácet méně a za druhé ani nebudete mít čas změnu provést a sjednat si refinancování jinde.

Nad refinancováním se zamyslete

Refinancování hypotéky vám nabízí několik výhod. Je možné si ponechat stávající výši měsíční splátky a díky tomu, že získáte nižší úrokovou sazbu, můžete si tak zkrátit dobu splácení. Taktéž si můžete ponechat délku splatnosti úvěru, ale snížit si měsíční splátku. To znamená, že vás hypotéka tolik měsíčně nezatíží. V závislosti na vašich financích lze případně i splátky zvýšit a nebo zkrátit splatnost.

Nabídka jiných bank

Důležité je najít tu správnou nabídku, která vám bude nejvíce vyhovovat. K tomu vám pomůže hypotéční kalkulačka, která je k dispozici online a je zcela zdarma. Najdete ji např. na portálu hypotecni-kalkulacka.biz a umožní vám nalézt banku, která vám nabídne nejvýhodnější úrokovou míru. Ta může být již od 1,78%. Skrze portál je možné ihned požádat o refinancování. Zjistěte si tedy, kolik můžete díky refinancování ušetřit. Dokonce vám zaplatí až 6 měsíců z vaší nové hypotéky. A to se vyplatí!